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Pamiers (09100) PAMIERS : EN PLEIN COEUR DE VILLE. : IMMEUBLE D'UNE SURFACE DE 950 M2 AVEC GROS POTENTIEL
Réf : 90
260 000 €
EXCLUSIVITE : Emplacement n°1 – Immeuble de rapport en plein cœur de ville
Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble de rapport offre une surface totale d’environ 950 m². Un bien rare à fort potentiel !
Il comprend :
- Deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée, actuellement libres, offrant de belles perspectives de rentabilité.
- Un grand garage, idéal pour stationnement ou stockage.
- Un appartement de type T4 avec balcon, spacieux et lumineux.
- Le reste du bâtiment peut être réaménagé en plusieurs appartements, selon vos projets (investissement locatif, coliving, etc.).
Chauffage au gaz de ville.
Un bien à très fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au www.romaincernyimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
09100
Surface habitable (m²)
950 m²
Surface loi Carrez (m²)
950 m²
Nombre de chambre(s)
16
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Mode de chauffage
Electrique, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Exposition
Sud
Année de construction
1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Taxe foncière annuelle
6 193 €
Taxe d'habitation
6 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 116 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 116 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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