Saint-Victor-Rouzaud (09100)
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Pamiers (09100) PAMIERS : MAISON DE MAITRE DE TYPE 7 A VENDRE AVEC PISCINE SUR UN PARC DE 2011 M2
Réf : 260
476 000 €
PAMIERS : Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de maître d’environ 340 m² habitables, implantée au cœur d’une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 011 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette demeure, ses éléments authentiques, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
La maison offre une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale.
L’espace nuit se compose de 6 belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et offrent un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’une belle piscine à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.
Les atouts
- Environ 340 m² habitables
- 6 chambres
- Beaux volumes et éléments de caractère
- Terrain clos et arboré de 2 011 m²
- Piscine sans vis-à-vis
- Commerces et écoles accessibles à pied
- Environnement privilégié
- Bien rare sur le secteur
Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une résidence de caractère ou un projet nécessitant de beaux espaces.
Un bien unique à découvrir sans tarder.
Une visite s’impose !
Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au : www.romaincernyimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
09100
Surface habitable (m²)
340 m²
surface terrain
2 011 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1907
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
476 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
453 390 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,99 %
Taxe foncière annuelle
4 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 190 € et 8 374 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 190 € et 8 374 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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