Verniolle (09340) VERNIOLLE : VILLA DE TYPE 8 A VENDRE DE 286 M2 AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 1228 M2

Réf : 113

VERNIOLLE : Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa de type 8 offre de très belles prestations et un confort de vie exceptionnel.

D’une surface habitable de 286 m² sur une parcelle de 1228 M2 , elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 7 chambres dont une superbe suite parentale, 2 salles d’eau, 3 WC, un grand garage, ainsi qu’un espace buanderie.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, d’une grande terrasse et surtout, d’une magnifique piscine couverte et chauffée (10 x 5 m), idéale pour en profiter toute l’année.

Rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Une visite s’impose !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 09340
Surface habitable (m²) 281 m²
surface terrain 1 228 m²
Surface loi Carrez (m²) 286 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 914 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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