Saint-Victor-Rouzaud (09100)
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Bézac (09100) BEZAC : CADRE EXCEPTIONNEL : VILLA PASSIVE DE TYPE 5 207 M2 AVEC GRAND GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 1608 M2
Réf : 215
357 000 €
EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes de Pamiers : Maison PASSIVE d’exception avec vue sur la chaine des Pyrénées.
Sur les hauteurs prisées de BEZAC : Découvrez sans tarder cette magnifique maison passive de type 5, construite en 2013, offrant environ 207 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur.
La maison se compose de :
- 4 chambres, dont une superbe suite parentale
- Une salle de cinéma pour des moments privilégiés
- 2 salles d’eau
- 2 WC
- Un cellier fonctionnel
- une salle de cinéma
- Un grand garage
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1608 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Belles prestations : Panneaux photovoltaiques solaires ...
Classe energétique A .
Atout majeur : une vue imprenable et spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, qui ne manquera pas de vous émerveiller au quotidien.
Une propriété rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel.
Coup de cœur assuré .
Une visite s’impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
09100
Surface habitable (m²)
207 m²
surface terrain
1 608 m²
Surface loi Carrez (m²)
207 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
2013
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 685 € et 926 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 685 € et 926 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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