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Pamiers (09100)
Saint-Jean-du-Falga (09100) SAINT JEAN DU FALGA : VILLA DE TYPE 5 A VENDRE DE 147 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 1246 M2
Réf : 240
306 500 €
SAINT JEAN DU FALGA : Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable villa de construction traditionnelle de type 5, offrant environ 147 m² habitables sur un terrain de 1 246 m²entièrement clos et arboré.
Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien.
Pour votre confort, la maison bénéficie d’unchauffage au sol ainsi que d’une cheminée avec insert.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager et d’unespace piscine sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Les atouts :
- Construction traditionnelle
- 147 m² habitables
- Grande pièce de vie avec plafond cathédrale
- Cuisine ouverte équipée
- 4 chambres dont une suite parentale
- Chauffage au gaz et cheminée avec insert
- Garage et buanderie
- Terrain clos et arboré de 1 246 m²
- Piscine sans vis-à-vis
- Commerces et écoles à proximité
Une visite s’impose !
Rare sur le secteur, cette villa saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié.
Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au www.romaincernyimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
09100
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
1 246 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
306 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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