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Saint-Jean-du-Falga (09100) SAINT JEAN DU FALGA : VILLA RECENTE DE PLAIN PIED A VENDRE DE TYPE 4 AVEC GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 636 M2
Réf : 126
342 000 €
EXCLUSIVITE : SAINT JEAN DU FALGA : Villa de type 4 de plain-pied de 2021 dans un quartier prisé.
Idéalement située, dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité.
D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC.
Le tout est complété par un grand garage motorisé , carrelé et isolé, parfait pour un stationnement confortable ou un espace de rangement.
Prestations ++ :
- Climatisation réversible.
- Isolation renforcée
- Parcelle de 636 m², clôturée et arborée
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au : www.romaincernyimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
09100
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
636 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
342 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 563 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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