La Tour-du-Crieu (09100)
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Saint-Amadou (09100) PROCHE PAMIERS :CORPS DE FERME DE TYPE 7 DE 388 M2 HABITABLES AVEC DEPENDANCES SUR 9.9 HA AVEC PISCINE
Réf : 130
550 000 €
Proche de Pamiers – Vue imprenable sur les Pyrénées – Corps de ferme d’exception
BAISSE DE PRIX : Dans un cadre bucolique et préservé, venez découvrir ce superbe corps de ferme de type 7, offrant environ 388 m² habitables, idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de tourisme rural.
Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 6 chambres, 6 salles d’eau et 7 WC répartis de façon fonctionnelle.
Équipements modernes :
- Installation de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation pour une puissance de 18 kw.
- Piscine sans aucun vis-à-vis, parfaitement intégrée dans l’environnement
- Deux grandes dépendances d’environ 200 m² chacune, à exploiter selon vos envies (gîtes, ateliers, stockage, etc.)
- un gite indépendant à moderniser à votre goût afin de pouvoir le louer et obtenir des revenus complémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain de près de 10 hectares (9ha96), offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées.
Un bien rare, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent.
À visiter sans tarder.
Coup de cœur assuré !
Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au : www.romaincernyimmobilier.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
09100
Surface habitable (m²)
388 m²
surface terrain
9,96 ha
Surface loi Carrez (m²)
388 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 699 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 720 € et 6 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 720 € et 6 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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