Saint-Amadou (09100)
Gaudiès (09700) GAUDIES : CORPS DE FERME DE TYPE 8 A VENDRE DE 287 M2 AVEC UN APPARTEMENT DE TYPE 2 INDEPENDANT
Réf : 291
588 000 €
À seulement 10 minutes de Pamiers, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de type 8, offrant 287 m² habitables, niché dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis.
Cette propriété pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la piscine, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un grand bureau en mezzanine.
Un véritable atout supplémentaire :un appartement indépendant de type 2, libre de toute occupation, idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou développer une activité touristique.
À l’extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances et bâtiments agricoles représentant une surface totale d’environ 780 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Le tout est implanté sur une superbe parcelle d’environ 2,5 hectares, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une magnifique piscine, à l’abri des regards, vous invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace, tranquillité et potentiel !
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
`À visiter sans tarder !
Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au : www.romaincernyimmobilier.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
09700
Surface habitable (m²)
287 m²
surface terrain
2,50 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
NON
Nombre de parking
8
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
588 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Pamiers (09100)